据悉，该集团去年下半年营业额为近23亿港元，下降54.9%。每股普通股盈利下降8.4%。公司主席陈启宗表示，集团在报告期间仅售出约300个单位，是营业额及纯利下降的主因。

　　和出售物业相比，恒隆地产的物业租赁业务则相对理想。这也让该集团利润并没有如业内人士预期下降，反而增长了0.8%。

　　与去年同期比较，该集团整体营业额达近13亿港元，增加9%，香港与上海的营业额分别增加5%和24%。上海占本集团总租金收入27%，去年同期则为23%。

　　据悉，港汇广场表现特别出色，其租金收入总额上升34%。造成租金收入总额大幅上升的原因有两个方面，一是租金的上升。另外，也是由于改变租户组合，增加高级时装品牌店。此外，广场内唯一一家百货公司已由多家专门店取代，也令该物业的成绩更加理想。与12个月前相比，港汇广场的平均租金上升约55%。

　　报告显示，恒隆地产旗下各类香港物业的租出率与去年同期相仿，整体出租率为约95%。上海物业基本已全部租出。目前，恒隆广场的第二幢办公大楼现正如期施工，可望2006年最后一季落成，未来数月内将进行招租活动。

　　该公司预测，下半个财政年度，物业租赁业务可望取得与财政年度上半年有类似的良好表现。香港和上海(尤其上海)的物业租赁业务应有理想表现。

　　另外，该公司也加大了在国内其他城市的开发。该公司今年初已签署谅解备忘录，容许公司参与竞投山东济南市地皮项目，该项目将于7月份公开竞投，可建成14万平方米的商场。